Agence immobilière AFEDIM

Investir dans l’immobilier :
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Nos solutions d’investissement immobilier avec AFEDIM

  • Réduire ses impôts

  • Constituer un patrimoine ou une épargne

  • Préparer sa retraite

  • Préparer sa succession

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  • Investir avec le dispositif PINEL

    Le dispositif PINEL1 permet de réduire son impôt tout en contribuant à la création de nouveaux logements accessibles. Nous mettons à disposition l’un des plus importants catalogues de biens neufs en France.

    Voir les biens sur afedim.fr Découvrir le dispositif Pinel

  • Optimiser sa fiscalité

    Déficit foncier, loi Malraux, monuments historiques, nue-propriété, location meublée1... Qu’il s’agisse d’agir immédiatement sur votre fiscalité ou de bénéficier d’un complément de revenus exonéré d’impôts, nos conseillers spécialisés vous orienteront vers une solution sur mesure adaptée à votre situation.

    Quel dispositif de défiscalisation choisir ?

  • Préparer sa retraite

    L’immobilier est un bon moyen de préparer et de sécuriser sa retraite en constituant un patrimoine et en s’assurant de pouvoir bénéficier d’un complément de revenus.

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  • Valoriser et sécuriser une épargne

    L’immobilier est un moyen intéressant de constituer et de diversifier son épargne. Des solutions spécifiques existent en fonction des situations et des niveaux de revenus. Nos conseillers peuvent vous orienter vers la solution la plus adaptée.

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  • Constituer un patrimoine

    Diversifier, préserver, valoriser, transmettre... Devenez acteur de votre patrimoine et bénéficiez de notre savoir-faire en matière d’investissement patrimonial.

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  • Gérer la transmission

    L’immobilier présente de nombreux avantages pour préparer sa succession et assurer à ses héritiers une transmission de patrimoine sereine. Votre conseiller vous guidera vers la solution la plus adaptée à votre cas.

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  • Faire gérer une location

    Afin de sécuriser votre investissement, notre mandat de gestion locative ZenInvest2 inclut une gamme complète de garanties (loyers et charges impayés, dégradations immobilières, absence de locataire...). Confiez la gestion administrative de votre bien à l’Agence Immobilière du Crédit Mutuel.

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AFEDIM vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 30 ans

  • + 23 000 biens immobiliers neufs dans toute la France
  • Des résidences de qualité sélectionnées par nos experts régionaux
  • Une offre complète
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Les risques de l’investissement locatif doivent être bien considérés :

  • Le risque d’impayés : En cas de non-paiement des loyers, un investissement locatif peut très vite devenir source d’ennuis financiers et juridiques.
  • Le risque de vacance locative : Les vacances locatives viennent entamer directement la rentabilité du bien. Le propriétaire doit donc être très réactif afin de réussir à relouer le bien avec le minimum de vacance entre deux locataires.
  • Le risque du marché : Même si le marché de l’immobilier a été porteur ces dernières années, ce risque n’est pas négligeable. En cas de baisse du marché, le bien peut perdre de sa valeur.

Nous vous informons que conformément à la réglementation, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste nationale d’opposition au démarchage téléphonique sur bloctel.gouv.fr ou en écrivant à SAS Consoprotec, sise 19, rue de la Vallée-Maillard, 41000 BLOIS.
Cette inscription entraînera l’interdiction pour tout professionnel, et tout intermédiaire agissant pour son compte, de vous démarcher téléphoniquement, sauf lorsqu’il s’agit de sollicitations intervenant dans le cadre de l’exécution d’un contrat en cours et ayant un rapport avec ce dernier. Si vous êtes client, elle ne fera pas obstacle à l’utilisation des coordonnées téléphoniques que vous nous aurez communiquées pour vous présenter une offre ou une nouveauté sur nos produits et services.
Les données à caractère personnel recueillies ci-dessus, par la Banque responsable de traitement, peuvent faire l’objet d’un traitement informatisé. Ces informations sont utilisées pour les finalités suivantes : gestion de la relation, prospection, animation commerciale, études statistiques. Ces traitements sont nécessaires aux fins des intérêts légitimes de la Banque.
Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez notamment d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement et d’opposition, sur les données personnelles qui vous concernent. Vous pouvez aussi, à tout moment et sans frais, sans avoir à motiver votre demande, vous opposer à ce que vos données soient utilisées à des fins de prospection commerciale. Pour exercer l’un de ces droits, vous pouvez écrire à l’adresse suivante : Monsieur le délégué à la protection des données, 63 chemin Antoine Pardon, 69814 Tassin Cedex.
Pour plus d’informations, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Services proposés par AFEDIM, AFEDIM Transactions et AFEDIM Gestion.

Services proposés par AFEDIM. AFEDIM, SAS au capital de 780 000 euros, dont le siège social est 4, rue Frédéric Guillaume Raiffeisen - 67000 Strasbourg - 387 468 382 RCS Strasbourg - TVA intracommunautaire FR 32387468382. Carte professionnelle n° CPI 6701 2017 000 018257, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole pour les activités : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière. Garant pour la Gestion Immobilière : BECM, 4, rue Raiffeisen 67000 Strasbourg. Pour l’activité « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », AFEDIM ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Conformément à la réglementation les collaborateurs présents dans les Caisses sont, par attestation, habilités à effectuer en qualité de négociateur des opérations de transaction immobilière par AFEDIM pour son compte. AFEDIM est détenue à 100% par Crédit Mutuel Immobilier. Crédit Mutuel Immobilier et AFEDIM sont des entités de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.

Services proposés par AFEDIM Transactions. AFEDIM Transactions, SAS au capital de 3 000 000 euros, dont le siège social est 4, rue Frédéric Guillaume Raiffeisen - 67000 Strasbourg - 883 876 260 RCS Strasbourg - TVA intracommunautaire FR 29883876260. Carte professionnelle n° CPI 6701 2020 000 045 122, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole pour les activités : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière. Garant pour la Gestion Immobilière : BECM, 4, rue Raiffeisen 67000 Strasbourg. Pour l’activité « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », AFEDIM Transactions ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. AFEDIM Transactions est détenue à 100% par Crédit Mutuel Immobilier. Crédit Mutuel Immobilier et AFEDIM Transactions sont des entités de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.

AFEDIM Gestion - Siège social : 2 rond-point des Antons – 44 703 ORVAULT - SAS au capital de 2 500 000 euros - 388 034 753 RCS STRASBOURG - N° ORIAS : 23004757 - Carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 031 862, délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire pour les activités : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière. Garant pour la Gestion Immobilière : BECM, 4, rue Raiffeisen 67000 Strasbourg. Pour l’activité « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », AFEDIM Gestion ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Pour les opérations effectuées en qualité d’intermédiaires en opérations d’assurance (immatriculations consultables sous www.orias.fr), contrats d’assurance de ACM IARD SA, entreprise régie par le Code des assurances.

AFEDIM, AFEDIM Transactions et AFEDIM Gestion sont détenues à 100% par Crédit Mutuel Immobilier. Crédit Mutuel Immobilier, AFEDIM, AFEDIM Transactions et AFEDIM Gestion sont des entités de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.

1 Les dispositifs fiscaux sont subordonnés au respect de conditions et de délai de réalisation propre à chaque dispositif. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

2 Offre proposée par AFEDIM Gestion. Voir conditions en Caisse de Crédit Mutuel.