L’obligation de souscrire une assurance habitation dépend de votre situation personnelle. Elle est obligatoire si vous êtes locataire, la loi imposant de protéger votre logement depuis 1989. Le propriétaire peut vous demander une attestation d’assurance habitation, en début de location et lors du renouvellement du contrat de location, qu’il s’agisse d’une location vide ou meublée. Il en est de même pour les colocations, dans ce cas les colocataires devront choisir s’ils souhaitent souscrire un contrat en commun ou être couverts séparément. En revanche, l’assurance habitation n’est pas obligatoire pour les propriétaires d’une maison, mais elle reste fortement recommandée. En effet, en cas de sinistre (dégâts des eaux, incendie, catastrophe naturelle, dégâts occasionnés chez le voisin...), les propriétaires devront prendre en charge à leurs frais les dommages occasionnés, qui peuvent engendrer des coûts importants. Pour les propriétaires dont le logement se situe au sein d’une copropriété, qu’il s’agisse de leur résidence principale ou d’un logement mis en location (contrat de propriétaire non-occupant), l’assurance habitation est cependant obligatoire depuis la loi ALUR de 2014, pour garantir leur responsabilité auprès de la copropriété et des voisins.
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