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Offre disponible en Caisse de Crédit Mutuel participant à l'opération ou proposant le service/le produit. Des conditions spécifiques peuvent être prévues dans certaines Caisses. Produit non commercialisé par le Crédit Mutuel Massif Central.

Services proposés par AFEDIM. AFEDIM, SAS au capital de 780 000 euros, dont le siège social est 4, rue Frédéric Guillaume Raiffeisen - 67000 Strasbourg - 387 468 382 RCS Strasbourg - TVA intracommunautaire FR 32387468382. Carte professionnelle n° CPI 6701 2017 000 018257, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole pour les activités : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière. Garant pour la Gestion Immobilière : BECM, 4, rue Raiffeisen 67000 Strasbourg. Pour l’activité « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », AFEDIM ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Conformément à la réglementation les collaborateurs présents dans les Caisses sont, par attestation, habilités à effectuer en qualité de négociateur des opérations de transaction immobilière par AFEDIM pour son compte. AFEDIM est détenue à 100% par Crédit Mutuel Immobilier. Crédit Mutuel Immobilier et AFEDIM sont des entités de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.

Services proposés par AFEDIM Gestion. AFEDIM Gestion, SAS au capital de 2 500 000 euros, dont le siège social est 2, Rond-Point des Antons - CS 70304 - 44700 Orvault - 388 034 753 RCS Nantes - TVA intracommunautaire FR 93 388 034 753. Carte professionnelle n°  CPI 4401 2018 000 031862, délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire pour les activités : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière. Garant pour la Gestion Immobilière : BECM, 4, rue Raiffeisen 67000 Strasbourg. Pour l’activité « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », AFEDIM gestion ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. AFEDIM Gestion est détenue à 100% par Crédit Mutuel Immobilier. Crédit Mutuel Immobilier et AFEDIM Gestion sont des entités de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.

Services proposés par AFEDIM Transactions. AFEDIM Transactions, SAS au capital de 3 000 000 euros, dont le siège social est 4, rue Frédéric Guillaume Raiffeisen - 67000 Strasbourg - 883 876 260 RCS Strasbourg - TVA intracommunautaire FR 29883876260. Carte professionnelle n° CPI 6701 2020 000 045 122, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole pour les activités : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière. Garant pour la Gestion Immobilière : BECM, 4, rue Raiffeisen 67000 Strasbourg. Pour l’activité « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », AFEDIM Transactions ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. AFEDIM Transactions est détenue à 100% par Crédit Mutuel Immobilier. Crédit Mutuel Immobilier et AFEDIM Transactions sont des entités de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.

1 Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur. Il est susceptible d’être modifié ultérieurement en fonction des évolutions de la législation ou de la situation individuelle. Nous vous recommandons de vous assurer que votre situation soit bien compatible avec ce type d’investissement. Retour au renvoi 1

2 Les risques de l’investissement locatif doivent être bien considérés : risque d’impayés (en cas de non-paiement des loyers, un investissement locatif peut très vite devenir source d’ennuis financiers et juridiques); risque de vacance locative (les vacances locatives venant entamer directement la rentabilité du bien, le propriétaire doit être réactif pour relouer le bien avec le minimum de vacance entre deux locataires); le risque du marché (même si le marché de l’immobilier a été porteur ces dernières années, ce risque n’est pas négligeable. En cas de baisse du marché, le bien peut perdre de sa valeur). Retour au renvoi 2

3 Sous réserve d’éligibilité de votre dossier. Service proposé par AFEDIM Gestion. Retour au renvoi 3

4 Les modalités, garanties et exclusions éventuelles sont détaillées dans la notice d'information disponible auprès de votre Caisse. Retour au renvoi 4