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Zoom sur le prêt Coup de Pouce : pour les primo-accédants

- Un taux bonifié à 0,99% sur 10% du montant emprunté
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Jusqu'à 30 000 €2 pendant 10 ans
- Un prêt réservé aux primo-accédants n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de crédit
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Un prêt complémentaire au Prêt Modulimmo et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Exemple représentatif2 pour un prêt d’un montant de 30 000 € et d’une durée de 120 mois
Prêt Coup de Pouce
Mensualité 119 mois | 262,68 € |
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Remboursement dernier mois | 262,89 € |
Taux Annuel Effectif Global fixe | 1,40%3 |
Taux débiteur fixe | 0,99% |
Frais de dossier | 300 € |
Montant total dû | 32 130,81 € |
Mensualité 119 mois |
Remboursement dernier mois | Taux Annuel Effectif Global fixe | Taux débiteur fixe | Frais de dossier | Montant total dû |
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262,68 € | 262,89 € | 1,40%3 | 0,99% | 300 € | 32 130,81 € |
Le montant des mensualités indiqué ci-dessus ne comprend pas l’assurance emprunteur obligatoire : 100% en garantie décès, perte totale et irréversible d’autonomie, 50% en incapacité de travail et invalidité permanente : 1ère cotisation mensuelle de 3,61 €, cotisation mensuelle maximum : 3,61 €4, montant total de l’assurance : 309 €, taux annuel effectif de l’assurance (TAEA) de 0,21%.
Les différentes solutions de prêt immobilier1 au Crédit Mutuel
Types de bien immobilier | Solutions de prêt immobilier | Durée d'emprunt |
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Achat de résidence principale (appartement, maison) | Prêt amortissable Modulimmo (taux fixe ou taux variable) Prêt coup de pouce (0,99% sur 10% du montant emprunté) |
Jusqu'à 25 ans Jusqu'à 10 ans, pour le prêt coup de pouce. |
Achat de terrain à construire | Prêt in fine | Jusqu'à 25 ans |
Achat d'une résidence secondaire | Prêt relais | Jusqu'à 25 ans |
Investissement locatif | Prêt à Taux Zéro (PTZ)5 | Jusqu'à 25 ans |
Les différentes possibilités de remboursement du prêt immobilier Modulimmo
Type d’opération | Conséquences | Modalités d’application |
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Modulation d’échéances |
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Report d'échéances |
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Remboursement anticipé |
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Demandez un crédit immobilier en 4 étapes
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"Pourquoi choisir le Crédit Mutuel ?"
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Banque différente
Le Crédit Mutuel, banque coopérative, appartient à ses 8,9 millions de clients sociétaires.
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Banque solide
Meilleur groupe bancaire français
Source : World Finance – Juillet 2023 -
Banque de proximité
Plus de 96% des décisions de crédit sont prises en Caisse locale. Vous bénéficiez d'un conseiller dédié, non commissionné.
Source : Direction commerciale Crédit Mutuel Alliance Fédérale, chiffres au 10/02/2025 sur le cumul 2024.